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| 二手房自行交易 |
二手房自行交易，是二手房买卖双方不通过房产中介机构而直接进行房产交易的一种交易方式。买卖双方自行交易，使交易双方的知情权和自主交易权得到最大程度的释放。交易双方直接进行联系沟通，没有中间环节的信息屏障，有助于增进彼此之间的了解和判断，促进交易决策的迅速形成。买卖双方直接进行交易，没有交易额2.5%-3%的中介费用支出，降低了交易成本和费用压力，这不仅有益于当期交易的买卖双方，而且因为房产购置成本的降低，还对房产再出售的价格合理也有促进。
二手房自行交易优点很多，但由于房产交易不同于普通商品消费，具有产权属性复杂、交易环节多、交易金额大、风险高的特点，社会公众又普遍缺乏对房产交易政策和知识的了解掌握，所以交易双方自行进行房产交易难度很大。在交易信息获取和供求信息交流方面，二手房交易双方也没有专项平台提供信息交流支持，交易双方自行达到供求信息匹很难做到。目前在北京二手房交易市场当中，二手房自行交易量占总体交易量的30%，二手房自行交易的配套服务是个急需解决的问题。
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| 二手房自行交易服务 |
| 交易信息服务---- |
北京格利特西部电信技术服务有限公司，专注于网络信息平台的建设、管理、优化和运营维护。“无忧购房网”www.51housebuy.com是“西部电信公司”为二手房自行交易双方免费搭建的供求信息交互平台。二手房买卖双方不仅可以通过“无忧购房网” 自主发布、查询、匹配交易信息，而且还可以通过网站客服热线85999677的连线组织，进行买卖双方的直接联系和洽谈。“无忧购房网”是二手房买卖双方信息直通的解决方案。
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| 交易咨询指导服务---- |
北京能通房地产经纪有限公司专项致力于“二手房自行交易服务”的事业发展。本着整合利用资源，共同提升客户服务品质的原则，“西部电信公司”与“能通房产公司”开展合作，使“能通房产公司”成为“无忧购房网”的垂直配套服务公司。房产交易客户通过该网站发布、查询房产交易信息，形成供求匹配、达成交易时，由“能通房产公司”协助客户办理房产交易的相关手续，对买卖双方的交易履行进行全程指导。“能通房产公司”在向二手房自行交易客户提供全程交易指导过程中不收取中介费，只收取交易手续协办费，从而大大降低了交易中间环节的费用压力。
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| 交易资金信贷支持和资金安全保障---- |
商业银行及住房公积金的资金信贷支持，能绥解购房人了资金支付压力；中信银行的交易资金托管：买方购房资金预存指定账户冻结，待房产转让交割完成后，账户解冻、房款支付予卖方，由此保障了交易双方的交易资金安全。为完善二手房自行交易服务，“能通房产公司”又与中信银行总行营业部合作开展“中信银行二手房买卖直通车”项目，将商业银行的购房按揭贷款、交易资金托管、家居家装贷款，以及公积金购房贷款紧密的结合在房产交易服务当中，使信息服务、交易服务和金融服务得到全面的整合，形成安全、便捷的二手房自行交易一站式服务。
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| 二手房直通车 |
“二手房直通车”就是对上述自行交易服务的冠名代称 |
